Почему стоит обратиться именно в нашу компанию за организацией ипотечного кредита?
- МЫ ВЕРНЕМ ВАМ ВСЮ СТОИМОСТЬ УСЛУГ В СЛУЧАЕТ ОТКАЗА БАНКА
- КОМИССИЯ ЗА УСЛУГИ ИПОТЕЧНОГО КОНСУЛЬТАНТА В ХОДИТ В СТОИМОСТЬ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ
- ВЫЕЗД ИПОТЕЧНОГО КОНСУЛЬТАНТА В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС МЕСТО И ВРЕМЯ
- РЕФИНАНСИРОВАНИЕ РАНЕЕ ПОЛУЧЕННОГО КРЕДИТА В БАНКЕ НА БОЛЕЕ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ
Банки
Ипотечный кредит — это кредит, обеспеченный определенной недвижимой собственностью, соответственно ипотечное кредитование— это предоставление кредита под залог недвижимого имущества. Создание действенной системы ипотечного кредитования возможно на базе развития первичного и вторичного рынков ипотечного капитала. Основанием возникновения ипотеки может являться закон либо договор. По договору залогодатель (в том числе и не являющийся должником) добровольно отдает в залог любое принадлежащее ему недвижимое имущество, гарантируя тем самым удовлетворение требований кредитора в случае неисполнения обязательства, обеспеченного залогом. Договор является основной формой возникновения ипотеки.
Особенности ипотечного кредитования:
- ипотекой признается залог (дом, квартира) имущества;
- долгосрочный характер ипотечного кредита (15 — 20 лет);
- заложенное имущество на период действия ипотеки остается, как правило, у должника;
- заложено может быть только то имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения;
- законодательной базой ипотечного кредитования является залоговое право;
- развитие ипотечного кредитования предполагает наличие рынка недвижимости и развитого института ее оценки;
Этапы ипотечного кредитования
На первом этапе заемщик должен собрать необходимый пакет документов. К ним относятся документы:
- по заемщику, документы удостоверяющие личность, подтверждающие профессиональный стаж, платежеспособность и т.д. (для всех участников кредитной сделки);
- по недвижимости, документы подтверждающие право собственности, тех. паспорт, документы подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам и налогам, отчеты независимой оценки о стоимости недвижимости и другие документы в соответствие с необходимым перечнем.