Оформление ипотеки в Красноярске.

Оформление ипотечного кредита

Искать банк, который предложит лучшие условия, можно самостоятельно, просмотрев сайты банков в интернете. А можно воспользоваться услугами нашего ипотечного консультанта, он подберет наиболее подходящий для вас вариант. Причем обращение к профессионалам и удобнее, и выгоднее для Вас. Ведь ипотечное кредитование – достаточно сложный банковский продукт, и без специальных знаний тут не обойтись. Так что имеет смысл обратиться к ипотечному консультанту, поскольку специалисты знают процедуру внутренней проверки платежеспособности заемщиков банками. Кроме того, наш специалист поможет не только подобрать самую выгодную программу кредитования, но и сопроводит Вас вплоть до выдачи кредита, а также получения документов из Регистрационной палаты. Кроме того, у нашей компании есть различные преференции (скидки и льготные условия) в банках-партнерах.

Почему стоит обратиться именно в нашу компанию за организацией ипотечного кредита?

  • МЫ ВЕРНЕМ ВАМ ВСЮ СТОИМОСТЬ УСЛУГ В СЛУЧАЕТ ОТКАЗА БАНКА
  • КОМИССИЯ ЗА УСЛУГИ ИПОТЕЧНОГО КОНСУЛЬТАНТА В ХОДИТ В СТОИМОСТЬ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ
  • ВЫЕЗД ИПОТЕЧНОГО КОНСУЛЬТАНТА В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС МЕСТО И ВРЕМЯ
  • РЕФИНАНСИРОВАНИЕ РАНЕЕ ПОЛУЧЕННОГО КРЕДИТА В БАНКЕ НА БОЛЕЕ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ

Банки

Банк ВТБ
скидки на ставки по кредиту 0,3%

 

Сбербанк
1. при подаче документов на рассмотрение ипотеки через специализированный партнерский сервис срок рассмотрения заявки от 2 часов до 1 суток 2. при использовании сервиса ДомКлик ставка от 8,6% на готовые квартиры

 

Газпромбанк
скидки на ставки по кредиту 0,25%

 

Райффайзенбанк
скидка на ставки по кредиту 0,25% (при условиях)

 

Ипотечный кредит — это кредит, обеспеченный определенной недвижимой собственностью, соответственно ипотечное кредитование— это предоставление кредита под залог недвижимого имущества. Создание действенной системы ипотечного кредитования возможно на базе развития первичного и вторичного рынков ипотечного капитала. Основанием возникновения ипотеки может являться закон либо договор. По договору залогодатель (в том числе и не являющийся должником) добровольно отдает в залог любое принадлежащее ему недвижимое имущество, гарантируя тем самым удовлетворение требований кредитора в случае неисполнения обязательства, обеспеченного залогом. Договор является основной формой возникновения ипотеки.


Особенности ипотечного кредитования:

  • ипотекой признается залог (дом, квартира) имущества;
  • долгосрочный характер ипотечного кредита (15 — 20 лет);
  • заложенное имущество на период действия ипотеки остается, как правило, у должника;
  • заложено может быть только то имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения;
  • законодательной базой ипотечного кредитования является залоговое право;
  • развитие ипотечного кредитования предполагает наличие рынка недвижимости и развитого института ее оценки;

Этапы ипотечного кредитования

На первом этапе заемщик должен собрать необходимый пакет документов. К ним относятся документы:
- по заемщику, документы удостоверяющие личность, подтверждающие профессиональный стаж, платежеспособность и т.д. (для всех участников кредитной сделки);
- по недвижимости, документы подтверждающие право собственности, тех. паспорт, документы подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам и налогам, отчеты независимой оценки о стоимости недвижимости и другие документы в соответствие с необходимым перечнем.

 
 
1
Оценить свои финансовые возможности
 
 
 
2
Подать заявку в банк (рассмотрение вас как заемщика)
 
 
 
3
Подобрать квартиру
 
 
 
4
Подать документы в банк (рассмотрение квартиры как объекта для залога)
 
 
 
5
Выбрать страховую и оценочную компанию
 
 
6
Сдать документы в МФЦ на регистрацию