Как купить квартиру в кредит
Примерный пакет документов Заемщика

Примерный перечень документов Заемщика, предоставляемых организации-Кредитору, которые необходимы для принятия решения о возможности предоставления ипотечного кредита.

Документы, касающиеся общих сведений о Заемщике/Созаемщике

1. копия паспорта Заемщика/Созаемщика (все страницы, включая чистые)
2. копия Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика/Созаемщика (при наличии)
3. копия договора коммерческого найма (аренды) квартиры (при наличии)
4. выписка из домовой книги по месту регистрации Заемщика/Созаемщика,
5. выписка из домовой книги по месту регистрации детей Заемщика/Созаемщика (если зарегистрированы в другой квартире)
6. финансово-лицевой счет по месту постоянной регистрации Заемщика/Созаемщика
7. Копии документов об образовании Заемщика/Созаемщика (аттестаты, дипломы, сертификаты и проч.)
8. копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (с двух сторон)
9. копии паспортов лиц, которые будут проживать/зарегистрированы в приобретаемой квартире (кроме членов семьи)

Документы о семейном положении Заемщика/Созаемщика

1. копия свидетельства о заключении/расторжении брака
2. копия свидетельства о рождении детей (после 14 лет – копии паспортов детей Заемщика/Созаемщика)

Документы о состоянии здоровья Заемщика/Созаемщика

1. военный билет (мужчинам до 27 лет) и/или водительское удостоверение Заемщика/Созаемщика.
   При отсутствии: справки из психоневрологического и наркологического диспансеров о том, что Заемщик/Созаемщик не состоит на учете, заверенные личной печатью и подписью врача, угловой печатью организации.

Документы о занятости и доходах Заемщика/Созаемщика

1. копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика, заверенная печатью организации-работодателя и подписью должностного лица на всех страницах
2. копии трудовых договоров Заемщика/Созаемщика (при совместительстве)
3. справка с места работы о размере дохода за последние 6 месяцев (по форме 2-НДФЛ)
4. при наличии у Заемщика/Созаемщика таких доходов, как доходы от аренды, дивиденды, проценты, предоставляются документы, подтверждающие их фактическое получение за последние 12 месяцев (например, соответствующие договоры).
   При этом данные виды доходов должны иметь постоянный, а не разовый характер.

Документы по кредитной истории Заемщика/Созаемщика (при наличии)

1. Копии кредитных договоров (займа, купли-продажи в рассрочку) и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения заемных обязательств, либо специальная справка кредитора

Другие документы, предоставляемые по мере прохождения сделок

1. разрешение органов опеки и попечительства на продажу жилья (при наличии в семье несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан), если старая квартира продается Заемщиком
2. разрешение органов опеки и попечительства на залог приобретаемой квартиры (при наличии в семье несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан)
3. нотариальные согласия супругов (при необходимости)
4. копия договора об открытии счета до востребования в банке
5. Другие документы по мере необходимости