У БАНКА ОТОЗВАЛИ ЛИЦЕНЗИЮ? ПОВОДА ДЛЯ ПАНИКИ НЕТ

Начиная с 2013 года в нашей стране начался процесс так называемой «очистки» банковского сектора. В начале 2018 года в процессе ликвидации находились более 300 банков, санации – 24. О том, что у того или иного банка отозвали лицензию мы узнаем чуть ли не ежемесячно. С тем, что это означает для вкладчиков – все более или менее ясно, их интересы частично защитит страховка. Чем обернется отзыв лицензии у банка для заемщика, оформившего ипотечный кредит?

Есть две новости: хорошая и… не очень хорошая. «Неприятность» заключается в том, что возвращать долг придется в любом случае. Иногда люди намеренно обращаются в банки, которые гипотетически подпадают под риски отзыва лицензии, полагая, что таким образом смогут уйти от выплат по кредиту. Это ошибочная тактика. Пока ипотека не погашена – заемщик не может распоряжаться квартирой. Если не платить взносы, то можно просто потерять приобретенную недвижимость.

Что же делать? Прежде всего связаться с банком. В день отзыва лицензии в обязательном порядке назначается временная администрация. Список лиц, которые входят в эту структуру, можно найти на сайте ЦБ России. У временной администрации необходимо выяснить, был ли учтен последний платеж по кредиту и по каким реквизитам делать дальнейшие перечисления. Наверняка, придется утрясти некоторые формальности, подписать дополнительные документы.

Некоторые заемщики могут вообще избежать дополнительных сложностей. Например, если ипотека выдана по программе АИЖК, а коммерческий банк является лишь агентом для проведения сделки. Агентство просто выберет другую организацию, с которой будет в дальнейшем сотрудничать и оплачивать кредит необходимо уже ей.

Хорошая новость заключается в том, что заемщик защищен законом от изменения условий кредита. Повысить процентную ставку новый банк права не имеет. Правда, маловероятно и улучшение условий кредитования. Но для этого есть такой инструмент, как рефинансирование кредита.

Из всего вышеизложенного следует вполне утешительный вывод – несостоятельность банка, выдавшего кредит, не создает серьезных проблем человеку, оформившему ипотеку в «проблемном» банке. Спокойствие и уверенность – главные помощники заемщика в случае отзыва лицензии у банка.

ГРАНТА-недвижимость гарантирует помощь в получении кредита на самых выгодных для вас условиях. А также выберет наилучшую программу рефинансирования.

За бесплатной консультацией можете обращаться по тел.: 295-23-22, 8-902-923-98-75.

Юлия Березина

Другие статьи
архив статей
Опубликовано 09 апреля 2018
ИПОТЕКА ПОД 6% - много званых, да мало избранных?
«Ипотека под 6%» - звучит, как музыка. Воображение сразу рисует чудные картины того, сколько получится сэкономить, взяв кредит под такой низкий процент. Но прежде, чем планировать, куда тр...
Опубликовано 06 апреля 2018
Снижение ставок по ипотеке: 6-9%
Приобретение собственного жилья молодой семьей – дело хлопотное, недешевое. Нужная сумма у молодых людей бывает лишь у единиц, но жилье нужно каждому. На помощь молодому поколению придет госпрог...